盘点海外学生在新加坡租房住的注意事项

新加坡留学

有同学关于新加坡留学的问题还不甚了解，下面澳际小编整理了《盘点海外学生在新加坡租房住的注意事项》，欢迎阅读，如有疑问欢迎联系我们的在线老师，进行一对一答疑。那么就和澳际出国留学网的小编一起来看看吧！

　　一般来说本科生入学，如果学校有学生宿舍，基本不用担心校内住宿的问题，基本都可以申请到宿舍。不过澳际教育留学要提醒大家的是，部分房型没有空调，可能会比较热，需要入住的小伙伴做好心理准备哦。另外，校外周边有很多房屋可供参考。

　　新加坡大概有两种房间供学生们选择，第 1 种是政府的HDB，也就是组屋。他是政府的房子，所以价格会比较便宜，并且空间会很大。

　　另一种就是私人公寓。私人公寓的配套设施和规格会比组屋好，因为他有保安还有私人的游泳池以及健身设施和娱乐设施。但是有一个致命的缺点就是公寓的房间面积都比较小，而且价格也很贵。一般学生都会选择政府的HDB，HDB的价格大概是在400或者500新币左右。

　　而公寓一般有三种房型：

　　主人房（Master Room）：屋子里最大的那间，同时配有独立卫生间，学生比较有隐私，价格通常在1200新币左右。

　　普通房（Common Room）：房间比主人房小，需要和别人合用卫生间，价格通常在900-1400新币左右。

　　佣人房（Maid Room）：通常只有公寓和排屋才会有佣人房，房间比较小，三四平米左右，通常只能放一张单人床和一个衣柜，且很多没有窗，也需要和别人合用卫生间。价格通常在400-600新币左右。

　　按房型来看，租金的高低顺序是主人房独租（1200-1600新币）>普通房独租（900-1400新币）≥主人房合租（600-800新币）>普通房合租（500-700新币）≥佣人房（400-600新币）。

　　由于新加坡的房价很贵，学生一般负担不起，大多数学生都是找人分摊房租！如果有室友的话，公寓和政府组屋着两种房型的价格平均每人大概在450新币到650新币之间波动。

　　各位同学签订租房合约的时候，一定要谨慎，因为租房条约是具有法律效用的。即使新加坡是一个安全度很高的国家，同学们一人在异国他乡还是要懂得保护自己，防人之心不可无。

　　如果是和中介签约，还有一些事项要注意：

　　一定要看到中介的名片；

　　一定要要求查看屋主的建屋局地契(Title Deed), 英文全名叫(Deeds of Assignment), 正本是由建屋局收的，屋主持的是复印件，但是上面有建屋局的印章，注意， 建屋局的印章不是复印的，有颜色的。要注意比对地契上的IC号码和屋主IC号码是一致的；

　　一定要检查好和约，正规合约是中介公司的公司合约，大约五到八页，不是那种只有一页纸的那种只有你和房东的山寨和约；

　　要求屋主，中介还有自己在和约的签名上按手印，而不只是简单的签名，因为他完全可以随手划一个他从来没用过的签名；

　　有可能的话最好和屋主在签约前多沟通，加深了解；

　　拿到钥匙入住之前千万不能提前付房租，特别是提前付数月房租；

　　要求屋主的IC复印件；

　　确定屋主的手机是有效的；

　　要求屋主的座机电话号码。

　　如果是直接与房东签约，则需要仔细看清楚合同里的条款。需要注意的地方通常有：

　　验证产权，确保与你签约的人是真正的屋主。你可以要求他出示杂费单据（新加坡政府组屋、公共或政府住宅业主）或产业所得税单（私人产业业主）；

　　正式租房合同中只会有房东Landload，租客Tenant，而没有所谓的甲方、乙方；

　　房租是否涵盖wifi，水电费；如果不涵盖，这些费用怎么计算；

　　空调的使用是否有限制，有的房东只允许一天使用10小时空调；

　　是否可以煮东西，可小煮（Light Cook如水煮、微波炉，不能炒菜）or大煮（可炒菜）；

　　是否可以带朋友或亲人回家；

　　赔偿条款是否清楚、合理；

　　房东待人是否讲理随和。

通过上述内容讲解，希望能帮助同学们更好的了解盘点海外学生在新加坡租房住的注意事项最新动态。想要咨询更多最新盘点海外学生在新加坡租房住的注意事项留学相关问题，可随时咨询我们专业的出国留学高级顾问老师。温馨提示：了解最新出国留学动态，也可以扫描下方二维码直接添加海外顾问老师微信。

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