西班牙移民是否必须购房？满足条件，租房也能移民西班牙！

近些年，随着西班牙经济的复苏，移民政策的高性价比，越来越多的家庭都开始关注西班牙移民。而市面上大多数宣传的是50万欧元买房移民西班牙，其实，要想移民西班牙，并非只有一种渠道。

一、真实的西班牙移民政策

其实，西班牙政府真正颁布的移民政策就只有2种：“50万欧元购房移民政策"和"西班牙非盈利永居"！

“50万欧元购房移民” 是最受欢迎的移民方式之一。西班牙政府规定，只要在西班牙当地投资购买总额50万欧元以上的房产，就能全家三代获得西班牙永居身份。但由于近年来西班牙移民的火热，主申请人配偶的父母现已不再纳入附属申请人之列！

“西班牙非盈利永居” ，很多人不知道，其实这是要比“50万欧元购房移民”还要早的西班牙移民法案。西班牙政府规定， “非盈利永居”项目无需任何投资，无需购买房产，只要提供你在西班牙的居住地址，满足一定的居住要求就可以全家获得西班牙永居身份。

二、非盈利移民对房产是否真的可以只租不买？

相较于购房移民西班牙，很多人会觉得租房的优势较为明显，成本低、投资风险小，后续有需要也可以再转而在当地购买房产。

但与此同时，申请人也必须注意，申请者为什么要移民西班牙，是否会在西班牙长期居住，是否有充足持续的经济来源，这些都是非盈利移民是否会顺利获得审批的主要因素。通过降低投资成本选择租房没有问题，但是移民西班牙要依据您的个人家庭移民需求来决定，切勿因租房移民西班牙的好处而盲目跟风。如果仅仅为了降低成本，而无法自己在其他方面满足移民要求，同样是无法获得身份的，反而增加了拒签风险。

非盈利移民申请重点：

非营利的外国居住者必须有足够的经济能力，用于支付自己及其家人在居留期间的生活开支，或者证明其有固定的收入来源。主申需每个月维持最低收入的四倍，即每月2130.04欧元，附属申请人满足每月532.51欧。

也就是说，申请家庭每年至少有4万欧元的非工资收入。

获得非工资性收入的途径有很多，如股东分红、投资收入、房产租金以及退休金和养老金等等。

三、非盈利法案对申请人的具体要求：

a)  在西班牙境内正常活动。

b)  如果申请人满足法定刑事责任年龄，需提供最近 5 年生活过的国家的无犯罪证明。

c)  没有被与西班牙签订相关协议的国家禁止入境。

d)  在不需要工作的情况下，有足够的资金满足自身及其家人在西班牙居住的生活开销。

e)  在西班牙获准的保险机构，购买了公立或者商业医疗保险。

f)  一年中在西班牙居住时间至少满足183天。

g)  没有任何 2005 年国际卫生条例规定的危害公众健康的重大疾病。

h)  已支付了申请流程的相关手续费。

四、哪些申请人更适合非盈利？

*  为了孩子的教育和发展移民，父母一方在海外陪读；

*  经常出国度假，以及希望退休后去海外养老的有经济实力的人士；

无法保证居住时间，希望在当地投资创业，或是有购房需求的申请人，50万欧购房移民应该是更好的选择！

五、非盈利【超低门槛】申请条件

在西班牙拥有固定居所（购买或租赁均可）；

近5年无犯罪记录 ；

健康体检证明；

购买西班牙医疗保险；

有可以证明收入来源的支持材料:

申请家庭每年至少有4万欧元的非工资收入。

在国内银行账户活期余额保持80-100万元；

在西班牙银行账户存有最低4-5万欧元。

六、非盈利居留优势

1. 无语言，学历的要求；

2. 一人申请，全家获得身份（配偶和 18 岁以下的子女）；

3. 申请门槛低，不需要解释商业背景和资金来源；

4. 手续简单快捷，办理速度快（最快1个月获批居留签证）；

5. 无强制性投资，申请人可根据自己的需求租房；

6. 可自由往返 26 个欧洲申根国家，子女可在西班牙享免费教育；

7. 享受西班牙良好的生活环境和丰富多彩的文化；

8. 在西班牙出生的子女，一年后可直接申请国籍。

专家说：

投资者在选择西班牙移民项目时，请根据自身情况，需求，仔细衡量各类移民项目的申请要求与投资特点，在专业人士的指导下选择最适合自己的移民项目。